Я - знаю все
о недвижимости. Ваш надёжный риэлтор в Москве. Помогаю покупать,
продавать и обменивать недвижимость в Москве и Московской области. Работаю честно, прозрачно и по факту сделки.
Меня зовут Марат Акмалов, и я частный риэлтор в Москве с опытом работы более 10 лет. За это время я провёл сотни успешных сделок с недвижимостью — от простых квартир в новостройках до элитных домов в Подмосковье. Моя задача — сделать вашу сделку безопасной, выгодной и максимально комфортной.
Родился и вырос в городе Ижевске, столице Удмуртской Республики. В 2014 году переехал в Москву — и с тех пор полностью посвятил себя риэлторской деятельности. Благодаря двум высшим образованиям — экономическому и юридическому — я отлично разбираюсь в тонкостях рынка недвижимости и всегда могу дать профессиональную оценку сделке.
Я — сертифицированный специалист в сфере недвижимости. Постоянно совершенствую свои знания, проходя курсы повышения квалификации и участвуя в профессиональных мероприятиях. Это позволяет мне быть в курсе всех изменений на рынке и предоставлять клиентам услуги самого высокого уровня.
В своей работе я сотрудничаю с ведущими банками России — такими как Сбербанк , Альфа-Банк и ВТБ . Это даёт моим клиентам возможность получить выгодные условия по ипотеке, рефинансированию и другим банковским продуктам. Такой подход упрощает и ускоряет процесс оформления сделки.
Каждому клиенту я предлагаю индивидуальный подход. Учитывая ваши цели, сроки и особенности объекта, я разрабатываю персональную стратегию — будь то продажа, покупка или обмен недвижимости. Всё, что я делаю, направлено на достижение максимального результата в минимальные сроки.
Если вы ищете частного риэлтора в Москве , которому можно доверять, обращайтесь ко мне. Я помогу вам выгодно продать квартиру, подберу идеальное жильё или проконсультирую по любому вопросу, связанному с недвижимостью. Ваша цель — моя задача.
Я всегда даю гарантию чистой сделки
Все мои действия направлены на то, чтобы вы получили чистую, безопасную
и выгодную сделку. Я не просто посредник — я ваш надёжный партнёр на пути
к успешной покупке или продаже недвижимости.
Людмила и Надежда
Продажа 3-х комнатной квартиры, ЮВАО
Надежда
Продажа 3-х комнатной квартиры, район Выхино- Жулебино, ЮВАО Москва
Светлана
Сопровождение покупки однокомнатной квартиры, ЮЗАО Москва
Ольга
Продажа комнаты в коммунальной квартире, МО, Химки
Лилия
Продажа 2-х комнатной квартиры ЗАО Москва
Я профессионально занимаюсь
продажей квартир
Продаю квартиры любого типа: от однокомнатных до элитных.
Использую проверенные методы, которые помогают находить
покупателей быстро и на лучших условиях.
Перед тем как выставить квартиру на рынок, я провожу рыночный анализ с учётом локации, состояния объекта, аналогов и спроса. Это позволяет выставить квартиру по реальной и конкурентной цене , которая привлечёт покупателей и не оставит вас в убытке.
Я знаю, какие детали влияют на восприятие квартиры покупателем. На основе многолетнего опыта подскажу, что изменить, а что лучше оставить — чтобы сделать квартиру привлекательной для покупателя, но не тратить лишние деньги.
Я продвигаю объекты в интернете так, чтобы они попадали в верхние позиции поисковой выдачи . Размещаю объявления на популярных площадках, использую таргетированную рекламу и профессиональные фотографии — чтобы ваша квартира заметили и захотели увидеть
Я помогу собрать и проверить все необходимые документы : договоры, выписки, разрешения, техническую документацию. Это ускорит сделку и снизит риски отмены покупки на финальных этапах.
Вы будете знать, какие квартиры появляются рядом, как меняются цены, какие преимущества у ваших соседей. Я предоставляю еженедельные аналитические обновления, чтобы вы могли оперативно реагировать и оставаться в выигрыше.
У меня наработаны навыки общения с разными типами покупателей. Я умею грамотно вести переговоры, развеивать сомнения , преодолевать возражения и вести клиента к решению. Так что ваша квартира не просто будет показана — она будет продана.
Мои главные принципы
- Скорость
- Прибыльность
- Хорошее настроение
Реальные примеры проданных квартир
в Москве и МО с отзывами
ЦЕЛЬ:
Трехкомнатная квартира
Организовать продажу инвестиционной квартиры, с одновременной покупкой двух квартир в одном районе.
РЕЗУЛЬТАТ:
За 3,5 месяца успешно довела до конца продажу и покупку.
ЧТО БЫЛО СДЕЛАНО:
- Анализ всех конкурентных предложений в комплексе и в районе. Всех лично обзвонила и узнала все подробности.
- Составили с клиенткой стратегию продажи
- Видеообзор квартиры
- Наше объявление в ТОП и мы самые заметные среди десятков конкурентов
- Нашла оптимальный вариант альтернативных квартир, и мы внесли аванс первыми.
- Провела сделку выгодно, быстро, на позитиве
ЦЕЛЬ:
Двухкомнатная квартира 66,53 кв.м
Организовать продажу квартиры с двумя собственниками и одновременную покупку альтернативной квартиры
РЕЗУЛЬТАТ:
За два месяца успешно довела до конца продажу и покупку.
ЧТО БЫЛО СДЕЛАНО:
- Помогла собственникам прийти к компромиссу относительно цены и стратегии продажи. Также я разработала эффективную рекламную кампанию.
- Нашла оптимальный вариант альтернативной квартиры, и мы внесли аванс первыми.
- Сделка проходила с участием продавцов, которые приехали из-за границы. Я также помогла организовать переезд.
ЦЕЛЬ:
Двухкомнатная квартира
Организовать продажу квартиры, находящейся в залоге у Яндекса.
РЕЗУЛЬТАТ:
За 1,5 месяца я успешно довела до конца продажу квартиры, выполнив все необходимые действия.
ЧТО БЫЛО СДЕЛАНО:
- Провела эффективную рекламную кампанию, которая позволила разместить объявление в топе поиска.
- Видеообзор квартиры
- Составили с клиентом стратегию продажи
- Вникла во все детали и грамотно преподнесла преимущества покупателям
- Провела сделку выгодно, быстро, на позитиве
ЦЕЛЬ:
Трехкомнатная квартира 85,9 кв.м
Реализовать продажу квартиры с 3 владельцами, среди которых один — несовершеннолетний, после того как клиенты на протяжении нескольких лет не могли решить вопрос разъезда с помощью других специалистов.
РЕЗУЛЬТАТ:
За 4,5 месяца я полностью организовала и провела процесс продажи, успешно завершив его, несмотря на все сложности и препятствия, с которыми пришлось столкнуться.
ЧТО БЫЛО СДЕЛАНО:
- Я помогла найти компромисс и взаимопонимание между всеми собственниками относительно цены и стратегии продажи квартиры.
- Мы провели максимально привлекательную рекламную кампанию, учитывая состояние квартиры.
- Нашла самый подходящий вариант альтернативной квартиры в Москве, и мы успели внести аванс первыми.
- Продажа была согласована с органами опеки и попечительства.
- Помогла клиентам оптимизировать налоги с учётом всех вычетов.
- Помогла покупателям получить одобрение на покупку квартиры в Альфа банке.
- Я организовала сделку по продаже и покупке одновременно с участием в общей сложности 5 человек.
ЦЕЛЬ:
1-а комнатная квартира 40 кв.м
Продать квартиру после нескольких месяцев неудачной работы с другим агентством
РЕЗУЛЬТАТ:
Квартира продана за 27 дней и на 150 000 рублей дороже, чем пыталось продать предыдущее агентство
ЧТО БЫЛО СДЕЛАНО:
- Исследование рынка и истории сделок района
- Рассчитала оптимальную цену продажи
- Крутое описание объекта
- Помогла клиентам рассчитать налоги конкретно для их сделки
- Вникла во все детали ремонта и грамотно преподнесла преимущества покупателям
- Организовала для покупателей одобрение квартиры в ВТБ банке
- Провела сделку выгодно, быстро, на позитиве
ЦЕЛЬ:
1-комнатная квартира 40,1 м2
Продать квартиру в залоге у банка
РЕЗУЛЬТАТ:
Квартира продана за 20 дней по изначально спланированной цене
ЧТО БЫЛО СДЕЛАНО:
- Анализ всех конкурентных предложений. Всех лично обзвонила и узнала все подробности.
- Составили с клиенткой стратегию продажи
- Наше объявление в ТОП и мы самые заметные среди десятков конкурентов
- Помогла правильно рассчитать клиентке налоги с продажи
- Организовала сделку с одновременным погашением ипотеки клиентки и оформлением новой ипотеки для покупателей в Сбербанке
- Провела сделку выгодно, быстро, на позитиве
ЦЕЛЬ:
Продать однокомнатную квартиру с долгами по ЖКХ
РЕЗУЛЬТАТ:
Квартира продана за 30 дней по изначально спланированной цене. Без торга.
ЧТО БЫЛО СДЕЛАНО:
- Анализ всех конкурентных предложений в комплексе и в районе. Всех лично обзвонила и узнала все подробности.
- Составили с клиенткой стратегию продажи
- Видеообзор квартиры
- Наше объявление в ТОП и мы самые заметные среди десятков конкурентов
- Провела сделку выгодно, быстро, на позитиве
В вашей сделке какие-то тонкости
или специфические моменты?
Скорее всего, у меня уже есть такой опыт
Выберите подходящие вам пункты и отправьте заявку
- Продажа однокомнатной квартиры
- Продажа двухкомнатной квартиры
- Продажа трехкомнатной квартиры
- Продажа четырехкомнатной квартиры
- Продажа студии
- Продать комнату в коммунальной квартире
- Продать квартиру в залоге у банков
- Продать квартиру с долгами по ЖКХ
- Продать квартиру с использованным материнским капиталом
- Сделка купли-продажи с использованным материнским капиталом
- Сделка купли-продажи с несовершеннолетними собственниками
- Сопровождение сделок купли-продажи недвижимости
- Сопровождение сделок купли-продажи земельных участков, домов, дач
- Срочный выкуп недвижимости
- Юридическое сопровождение при покупке квартир
- Купить квартиру в Москве
- Купить квартиру в Московской области
- Другое
И это далеко не полный перечень. Оставляйте заявку — обсудим вашу ситуацию и найдем решение
Стоимость услуг точно фиксирую в договоре
Все включено. Никаких скрытых платежей и переплат
КВАРТИРЫ
от 1% до 3% (минимум 150 000 рублей)
ДОМА И УЧАСТКИ
от 1% до 3% (минимум 200 000 рублей)
КВАРТИРЫ
от 2% до 3% (минимум 150 000 рублей)
ДОМА И УЧАСТКИ
от 3% до 4% (минимум 200 000 рублей)
КВАРТИРЫ
50 000 рублей
ДОМА И УЧАСТКИ
50 000 рублей
* Точную и окончательную стоимость услуг я смогу озвучить вам только после консультации по телефону с учетом всех подробностей по вашей сделке.
Я дам вам скидку 10%
без лишних звонков и поиска
альтернативных риэлторов в Москве
Ваш результат
= моя гордость!
Я с уважением и любовью отношусь к своей работе, ведь сделки с недвижимостью — это не просто бизнес, это важные поворотные моменты в жизни людей. Чтобы быть настоящим профессионалом в сфере купли-продажи недвижимости, необходимо быть добросовестным, обязательным, уметь находить нестандартные решения и сохранять человеческое отношение к каждому клиенту. Мне нравится, когда работа приносит не только результат, но и доверие, когда после сделки мы остаёмся на связи, а клиенты рекомендуют меня своим близким.
Этот подход я переношу не только на профессиональную деятельность, но и на личную жизнь. Для меня важны честность, открытость и умение слышать другого человека. Такой стиль общения позволяет мне находить общий язык с любыми людьми — будь то покупатель, продавец или представитель банка. Я не просто оформляю документы — я строю доверительные отношения, которые помогают достигать максимальных результатов в работе с недвижимостью.
Часто задаваемые вопросы
Чтобы быстро и выгодно продать квартиру в Москве, важно подойти к процессу системно. Сначала мы проводим рыночную оценку , учитывая локацию, состояние квартиры, аналоги и текущий спрос. Это позволяет выставить объект по реальной и конкурентной цене, которая привлечёт покупателей, но не оставит вас в убытке.
Далее следует подготовка квартиры к продаже . Я помогу определить, какие изменения действительно увеличат её привлекательность, а какие — не принесут результата. Это может быть косметический ремонт, устранение мелких дефектов или даже просто генеральная уборка. Важно, чтобы квартира произвела хорошее впечатление при первом просмотре.
После этого мы активно продвигаем вашу квартиру через проверенные каналы: размещение на популярных площадках, использование профессиональной фотосъёмки, таргетированной рекламы и прямого поиска покупателей. Я также регулярно информирую вас о реакции рынка, чтобы вы всегда были в курсе, как идёт процесс.
Полной гарантии на рынке недвижимости быть не может — слишком много факторов зависит не только от риэлтора, но и от внешних обстоятельств: спроса, ценовой политики, юридической истории квартиры и т. д. Однако я могу дать гарантию качества и объёма своей работы .
Я обещаю, что буду делать всё возможное, чтобы ваша квартира была продана на лучших условиях. Это включает в себя: профессиональную оценку, подготовку, продвижение, переговоры с покупателями и сопровождение сделки до самого конца. Оплата за мои услуги — только по факту продажи , что гарантирует вашу уверенность в результате.
Кроме того, я всегда честно оцениваю шансы на продажу и не берусь за проекты, в которых не уверен. Если квартира требует доработок или есть юридические сложности, я сразу предложу пути их решения. Такой подход позволяет избежать разочарований и двигаться к цели с реалистичными ожиданиями.
Нет, вы ничего не платите, если находите покупателя сами. Я работаю по принципу «оплата только по факту сделки» , и если вы уже нашли покупателя, моя задача — помочь вам оформить сделку безопасно и правильно .
В этом случае я могу взять на себя юридическое сопровождение, проверку документов, подготовку договора и сопровождение в Росреестре. Такой подход позволяет избежать рисков и сэкономить вам время. Моя комиссия рассчитывается только в случае, если я сам нашёл покупателя и участвовал в переговорах и показах.
Если же вы нашли клиента самостоятельно, мы можем заключить договор на оказание услуг по оформлению сделки — по более низкой ставке. Так вы получаете профессиональную помощь, но не переплачиваете за поиск покупателя.
Да, я предоставляю услугу проверки юридической чистоты квартиры перед покупкой. Это один из важнейших этапов сделки, от которого зависит ваша безопасность и сохранность вложенных средств.
При проверке я изучаю всю историю квартиры: кто является собственником, были ли сделки с участием несовершеннолетних, не находится ли жильё под арестом или залогом, проведены ли все необходимые регистрации и выписки. Также я обращаю внимание на возможные риски, например, наличие временно зарегистрированных лиц или судебных споров.
Вы получаете подробный отчёт , в котором указаны все выявленные риски, а также рекомендации по их минимизации. Эта услуга особенно актуальна при покупке вторичного жилья, где юридическая история может быть сложной. Сделав такую проверку до покупки, вы избежите неприятных сюрпризов в будущем.
Как продавец, вы можете столкнуться с несколькими видами расходов, но большая часть из них стандартна и предсказуема. Во-первых, это моя комиссия , которая взимается только по факту успешной сделки и оговаривается заранее в договоре. Её размер зависит от сложности и сроков продажи.
Во-вторых, вы можете понести расходы на подготовку квартиры к продаже — например, косметический ремонт или устранение мелких дефектов, чтобы повысить привлекательность объекта. Эти затраты обычно окупаются за счёт более высокой цены или скорости продажи.
Также предусмотрены государственные пошлины при оформлении сделки: например, за регистрацию права собственности у нового владельца. Все остальные расходы, связанные с рекламой, показами и документооборотом, беру на себя я, чтобы облегчить вам процесс.
